Andrahandsuthyrning

Tillstånd krävs av styrelsen för all andrahandsuthyrning. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning när särskilda skäl föreligger.

Balkong/terrass

Blomlådor skall placeras på balkongräckets insida. Från balkongerna är endast grillning med el- eller gasolgrill tillåtet.

Barnvagnar och cyklar

Det får inte stå barnvagnar och cyklar eller annat gods utanför era dörrar. Trappan är en utrymningsväg som måste vara framkomlig. Barnvagnar och cyklar kan placeras i barnvagns - respektive cykelutrymmena.

Brevlåda

Om ert namn inte kommit upp på ert brevinkast i samband med ert tillträde kontaktar ni styrelsen. Se kontaktuppgifter under Kontakt.

Delat ägande 

Föreningen är positiva till gemensamt/andelsägande men alla medlemskapsansökningar provas i varje enskilt fall.

El / Varmvatten

Föreningen har ett gemensamt el-avtal, elmätare och huvudsäkring för lägenheten är placerad i teknikrummet i källarplanet. Varje månad görs en individuell avläsning av el och varmvattenförbrukning. Kostnaden faktureras via SBC varje månad med en månads eftersläpning. Alla bostadsrättsinnehavare kan ladda ner en app för att följa sin egna förbrukning av el och varmvattensförbrukning. Appen heter "Panorama Home" (Infometric AB).

Viktig information angående strömmen i lägenheten. Knappen T/M vid ytterdörren är en strömbrytare som styr ett antal eluttag som är märkta med samma beteckning. Detta innebär att man kan ”stänga av” vissa uttag.

Ekonomisk och teknisk förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningens tekniska förvaltning sköts av Kungsrikets fastighetsservice.

Facebook

Bostadsrättsföreningen har en Facebook-grupp. Där finns möjlighet för alla medlemmar att göra inlägg.

Felanmälan

Vid felanmälan, som gäller fastigheten, ring Kungsrikets fastighetsservice på telefon
0735-25 54 52 eller anmäl fel via länken på Kungsrikets fastighetsservice hemsida för Kontakt / Felanmälan. Ni kan även hitta mer information om felanmälan här. 

Förråd

Till varje lägenhet ingår ett förråd som antingen ligger i källarplan eller i separat byggnad ute på gården.

Hemsida 

https://brfnidingen.bostadsratterna.se

På hemsidan ska finnas aktuell och uppdaterad information. Om det är någon information som bör ändras eller om ni vill lämna tips på vad ni vill ha på hemsidan ber vi er kontakta sekreteraren i styrelsen. Se kontaktuppgifter under Kontakt.

Hiss

Vid felanmälan, ring Vinga hiss på telefon 031-7765701

Husdjur 

Husdjur är välkomna i vår förening. För allas trevnad gäller som alltid att ägaren ansvarar för att plocka upp efter sin hund och att husdjuret inte stör omgivningen. Försök att undvika att er hund kissar på vår gräsmatta då detta ger bruna fläckar. 

Medlemskapsansökningar

Brf Nidingen i Kungsbacka, Gnejsvägen 60 434 51 Kungsbacka

Månadsavgift

Beslut om eventuella avgiftshöjningar tas efter budgetarbete årligen i november.

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt basutbud för TV, Telefoni och Data enligt nedan. 

Nycklar

Skulle ni behöva fler nycklar till er lägenhet kontaktar ni styrelsen via kontaktuppgifter under Kontakt. Till varje lägenhet hör även tre "taggar". 

Organisationsnummer

Ibland vill företag veta organisationsnummer när man gjort ett arbete med rotavdrag i sin bostadsrätt. Föreningens organisationsnummer är 769623-9354.  

Parkeringsplatser

Brf Nidingen har 14 stycken parkeringsplatser och för att hyra dessa tecknas separat sidoavtal med bostadsrättsföreningen. För att ställa sig i kö till dessa och få mer information kontakta styrelsen via kontaktuppgifter under Kontakt. Alla 14 parkeringsplatser har laddstolpar för elbilar. 

Sophantering

I miljörummet ska vi källsortera sopor. Lämna hushållssopor, glas, tidningar, metall- och plastförpackningar i avsedda kärl. I miljörummet slänger vi inte grovsopor, skrymmande kartonger eller större föremål i plast/frigolit. Nämnda föremål ansvarar ni själva för att transportera till en återvinningscentral i Kungsbacka.

Tömning av de olika kärlen sker enligt följande schema: Tisdagar - restsopor och kompost. Onsdagar - kartong och papper. Torsdagar - plast och glas.

Styrelsen

Vill ni komma i kontakt med styrelsen når ni oss via kontaktuppgifter under Kontakt.

TV, Telefoni och Data

Fastigheten är ansluten till fiber och Brf Nidingen har tecknat ett avtal med Telenor om gruppanslutning avseende TV, data och telefoni. Detta innebär att föreningen får en faktura och betalar månadskostnad för samtliga hushåll i föreningen. Eventuella tilläggstjänster debiteras direkt till enskilda hushållet.

TV

I er månadsavgift ingår basutbud T-1 Bas för digital-TV. En lånad digitalbox per lägenhet ingår i priset. Önskar ni ett större TV-utbud kan ni göra en tilläggsbeställning för just ert hushåll via Telenor.

Telefoni och data

I er månadsavgift ingår ”Bredband 250/250” med hastighet 200-250 Mbit/s. Önskar ni göra en tilläggsbeställning kontaktar ni Telenor. För 149kr/mån kan man uppgradera till Bredband 500/500.

Trivsel

För att alla skall kunna trivas är det viktigt att inte störa sina grannar. Alla är skyldiga att visa hänsyn. Dessa regler gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa från kl 22 till kl 7 på vardagar samt kl 23 till kl 8 på helger. Berätta gärna för era grannar om ni planerar att ha en större fest.

Återvinningscentralerna i Kungsbacka

Från måndag 8 april 2024 kan man passera in till återvinningscentralerna i Kungsbacka med sitt körkort. Det innebär att alla vuxna som är folkbokförda i kommunen får 15 fria besök per år och per person. Terminalen hämtar uppgifter från folkbokföringsregistret för att se att man bor i Kungsbacka. Utländska körkort fungerar inte. De gamla återvinningskorten för privatpersoner avaktiveras. Har man inget körkort kan man ansöka om att återaktivera sitt återvinningskort, alternativt ansöka om ett nytt.